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Lincoln Plaza 311 W Main St 3 015–11 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Meriden, CT 06451
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Faits saillants
- Surrounded by residential neighborhoods and complementary retail businesses.
- Ample on-site parking to accommodate customer and employee needs.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 715 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 76 761 $ CAD/an 6 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 015 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 62 297 $ CAD/an 5 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 4 500 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 92 981 $ CAD/an 7 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
311 W Main St - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
311 W Main St - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
311 W Main St - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 230 pi² | Façade | W. Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 056 pi² |
| Stationnement | 284 places | Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 11 230 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 284 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W. Main St |
| Superficie commerciale brute | 72 056 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,19 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
311 W Main Street in Meriden, Connecticut, is a retail property within Lincoln Plaza. The building was constructed in 1965 and encompasses approximately 72,056 square feet. The site is located near Interstate 691 and Route 15, providing regional access. Public transportation options, including commuter rail stations, are within one mile. The property is situated in a mixed-use area with residential and commercial developments.
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Présenté par
Lincoln Plaza | 311 W Main St
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