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311 W Muhammad Ali Blvd
Louisville, KY 40202
Bandy Carroll Hellige Bldg · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 39,900 SF Across Two Buildings - Includes 10,000 SF of usable lower level space for additional amenities or back-of-house needs.
- Mixed-Use Potential - Ground floor retail or restaurant space complements upper-level residential or hotel use.
- Prime Downtown Location - Steps from 4th Street Live!, KFC Yum! Center, KICC, Whiskey Row, hotels, restaurants, and entertainment.
- Ideal for Short-Term Rentals or Boutique Hotel - Current layout supports conversion to multiple guest suites with common lounges, kitchens, and laundr
- Walkable & Connected - Easy access to I-64, I-65, I-71, and downtown parking options.Several parking garages nearby
Résumé de l'annonce
Le bâtiment de 30 642 SF a également un niveau inférieur de 8 998 SF.
Immeuble 307 : Locataire de plus de 15 000 SF en place avec option de location. Espace supplémentaire dans le niveau inférieur utilisable.
Le bâtiment 311 a une superficie de 15 000 pieds 2 : 3 étages d'environ 5 000 pieds 2 chacun. Espace de bureau créatif avec vente au premier étage. Les suites du premier et du deuxième étage sont en état de coque et prêtes pour votre plan d'étage personnalisé. Le troisième étage est construit et prêt à être occupé. Un ascenseur dessert chaque bâtiment.
· Espace ouvert prêt pour l'aménagement du bureau du locataire
· Plusieurs parkings à proximité
· Excellent emplacement près des restaurants, des hôtels, 4th Street Live.
Immeuble 307 : Locataire de plus de 15 000 SF en place avec option de location. Espace supplémentaire dans le niveau inférieur utilisable.
Le bâtiment 311 a une superficie de 15 000 pieds 2 : 3 étages d'environ 5 000 pieds 2 chacun. Espace de bureau créatif avec vente au premier étage. Les suites du premier et du deuxième étage sont en état de coque et prêtes pour votre plan d'étage personnalisé. Le troisième étage est construit et prêt à être occupé. Un ascenseur dessert chaque bâtiment.
· Espace ouvert prêt pour l'aménagement du bureau du locataire
· Plusieurs parkings à proximité
· Excellent emplacement près des restaurants, des hôtels, 4th Street Live.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
39 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/1970
Prix
3 058 594 $ CAD
Prix par pi²
76,66 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,27
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C3-CENTRAL
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 049 718 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 090 440 $ CAD | Évaluation totale | 9 140 158 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 090 440 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 049 718 $ CAD
Évaluation totale
9 140 158 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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