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Patterson Commons Shopping Center 3110-3110 Route 22 2 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Patterson, NY 12563
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une ville très peuplée du comté de Putnam, juste à côté de l'autoroute 15 sur la rue Skiff
- Idéalement situé pour desservir les résidents et les entreprises de la région
- Idéal pour une grande entreprise ou un cabinet médical, ainsi qu'un locataire au détail solide
- DÉTAILLANTS CLÉS : ACME Markets, Dunkin Donuts, Verizon Wireless
- VÉHICULES PAR JOUR :27500 (Route 22 et Route d'État 311)
- POPULATION : 134 676 (dans un rayon de 10 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 822 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 822 pi² | Superficie totale du terrain | 15,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 85 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 85 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,81 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Patterson, une ville accueillante du comté de Putnam, dans l'État de New York, ce centre ancré dans l'épicerie est une destination idéale et idéale pour un locataire de commerce de détail ou de bureau. Le centre est idéalement situé à l'intersection signalisée de la route 22 et de la route 311, les deux voies principales traversant Patterson. À proximité du centre-ville, ce centre de vente au détail offre une excellente occasion de fréquenter la clientèle, les revenus des ménages s'élevant en moyenne à plus de 136 000$ dans un rayon de cinq milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Patterson Commons Shopping Center | 3110-3110 Route 22
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