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Huntington Plaza 3110-3120 US-60 18 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, WV 25705
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FAITS SAILLANTS
- Surrounded by national retailers and restaurants.
- Strong co-tenancy with Gabe’s, MedExpress, and Texas Roadhouse.
- Positioned on US-60 with 26,629 daily traffic count.
- Dense population base with over 70,000 residents within 5 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Huntington Plaza presents a prime retail leasing opportunity in the heart of Huntington’s vibrant US-60 corridor. The available 18,975 SF space, formerly occupied by American Freight, is ideally positioned within a dynamic shopping center anchored by Gabe’s, MedExpress, and Texas Roadhouse. The property benefits from strong visibility and access, with over 26,000 vehicles passing daily along US-60 and proximity to Interstate 64.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gabe's
- Magasin à rabais
- 166
- National
- Huntington Plaza
- Immobilier
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gabe's | Magasin à rabais | 166 | National |
| Huntington Plaza | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 975 pi² | Superficie commerciale brute | 101 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 101 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3110-3120 US-60 est un site commercial idéalement situé, dynamique et ancré par Gabe's, MedExpress et Texas Roadhouse. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec plus de 26 000 véhicules passant quotidiennement le long de l'US-60. La zone environnante est un centre commercial dense regroupant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, Value City Furniture, Dollar General et Save A Lot, complétées par une variété d'options de restauration rapide comme Taco Bell, Sonic, Burger King et Tudor’s Biscuit World. Situé à moins de trois miles de l’Université Marshall, le site attire une population active robuste de plus de 84 000 personnes dans un rayon de cinq miles, soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 73 000 $. Cet emplacement offre aux détaillants une position stratégique dans un corridor à fort trafic et haute visibilité, avec une excellente co-location et un attrait régional. Le site est parfaitement adapté aux détaillants de meubles, de produits à prix réduit, de fitness ou de biens de consommation légère cherchant une exposition immédiate de leur marque et un accès direct à la clientèle.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Huntington Plaza | 3110-3120 US-60
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