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Huntington Plaza 3110-3120 US-60 18 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, WV 25705
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Faits saillants
- Surrounded by national retailers and restaurants.
- Strong co-tenancy with Gabe’s, MedExpress, and Texas Roadhouse.
- Positioned on US-60 with 26,629 daily traffic count.
- Dense population base with over 70,000 residents within 5 miles.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 18 975 pi² | 13’ - 16’ | 5-10 ans | 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 156 257 $ CAD/an 13 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Nearly 19,000 square feet of wide-open sales floor sitting on one of the busiest corridors in the Tri-State. Over 26,000 vehicles pass this location daily, and the full glass storefront puts your brand directly in front of every one of them. The space is built for operators who move product. Two loading docks, full sprinkler system, two restrooms including one ADA-compliant, and parking that won't turn customers away at the door. Anchored by Gabe's, MedExpress, and Texas Roadhouse. Surrounded by national brands. Backed by a five-mile daytime population of over 84,000. If you need visibility, access, and room to work, this one checks every box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 13’ - 16’
- Baie vitrée
- Fully Sprinkled
- High Traffic
- Two Docks
- 13' Drop Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gabe's
- Magasin à rabais
- 165
- National
- Huntington Plaza
- Immobilier
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gabe's | Magasin à rabais | 165 | National |
| Huntington Plaza | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 975 pi² | Superficie commerciale brute | 101 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 975 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 101 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Some locations just work. This is one of them. Situated along the Route 60 corridor between Barboursville and Huntington, 3110-3120 US-60 puts your business in front of over 26,000 vehicles every single day. This is not a quiet side street. This is one of the most active retail corridors in the Tri-State region, and the co-tenancy here makes that clear. Gabe's, MedExpress, and Texas Roadhouse anchor the property. Walmart Supercenter, Dollar General, Taco Bell, Sonic, and Burger King are close by. Retailers of that caliber do not land in the same corridor by accident. They follow rooftops, traffic, and income, and this market delivers on all three. Within five miles, you have a daytime population of over 84,000 and average household incomes topping $73,000. Marshall University sits less than three miles away, adding consistent traffic and a built-in consumer base that keeps this corridor busy well beyond traditional retail hours. This site is particularly well-positioned for furniture, discount, fitness, or soft goods retailers looking to establish or expand their regional footprint. Strong visibility, direct access, proven co-tenancy, and a customer base already in motion. The infrastructure is here. The traffic is here. The market is ready. Contact us to discuss available space and terms.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Huntington Plaza | 3110-3120 US-60
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