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3110 Buchanan, Antioch -Grocery Outlet shadow 3110 Buchanan Rd 5 585 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Antioch, CA 94509 4 336 461 $ CAD (776,45 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancré par épicerie et métro
- Location de métro corporatif.
- Directement en face du centre-ville de Sommerville, un centre commercial régional de 550 000 pc ancré par Smart & Final et 24 Hour Fitness
- Situé dans une zone de possibilités, offrant des avantages fiscaux uniques à l'investisseur.
- Excellente visibilité grâce à la signalisation.
- Données démographiques aisées : 88 000$ de l'IAS et 161 000 personnes dans un rayon de 5 milles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investissement propriétaire-utilisateur. Centre commercial Grocery Anchored construit en 2015. Idéal pour le commerce de détail, le restaurant, le service médical, le bureau. 1 810 p2 disponibles à la location. Un espace médian a été loué à un dentiste.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 585 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 336 461 $ CAD
Prix par pi²
776,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
260 188 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
P-D - District de développement planifié
Stationnement
37 places (6,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 074-480-004-6 | Évaluation des bâtiments | 1 745 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 610 923 $ CAD | Évaluation totale | 2 355 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
074-480-004-6
Évaluation du terrain
610 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 745 005 $ CAD
Évaluation totale
2 355 928 $ CAD
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