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3110 GILMER RD 3110 Gilmer Rd 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Longview, TX 75604 583 516 $ CAD (166,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- HEAVY TRAFFIC AREA
- EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
- LONG TERM TENANTS
Résumé de l'annonce
EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY . OFFICE BUILDING IN NORTH LONGVIEW IN GREAT LOCATION. 1ST TIME FOR SALE IN ALMOST 25 YEARS. 2 LONG TERM TENANTS FOR OVER 20 YEARS. 1500 SQ FT MEDICAL OFFICE ON ONE SIDE WITH 5 EXAM ROOMS, OFFICE AND RECEPTION AREA. ADDITIONAL 2000 SQ FT ADJACENT WITH 5 OFFICES, RECEPTION / WAITING AREA AND KITCHEN / BREAKROOM. SMALLER SIDE LEASE EXPIRES IN AUGUST 2027 AND LARGER SIDE IS NOW MONTH TO MONTH BUT WILL SIGN NEW LEASE WITH NEW OWNER. PARKING LOT RESURFACED IN 2018, NEW ROOF IN 2020, NEW A/C UNITS IN 2025. APPOINTMENT ONLY CALL FOR ADDITIONAL DETAILS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
583 516 $ CAD
Prix par pi²
166,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
COMMERCIAL - COMMERCIAL
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25575 | Évaluation des bâtiments | 170 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 758 $ CAD | Évaluation totale | 208 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25575
Évaluation du terrain
38 758 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 039 $ CAD
Évaluation totale
208 797 $ CAD
Contact
-
Mark Coleman -
Texas Farms and Ranches
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3110 GILMER RD | 3110 Gilmer Rd
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