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3110 Grant Ave 16 711 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19114 5 689 691 $ CAD (340,48 $ CAD/pi²) 7,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied on a net lease basis
- Located in the massively dense Greater Northeast of Philadelphia
- 82,000 total population within two miles of the site
- Lease expiration is 12/01/2033
- Powerful demographics support steady growth in patient demand
- Grant Avenue traffic averages 30,375 vehicles per day
Résumé de l'annonce
100% occupied on a net lease basis
Lease expiration is 12/01/2033
Located in the massively dense Greater Northeast of Philadelphia
Powerful demographics support steady growth in patient demand
82,000 total population within two miles of the site
Grant Avenue traffic averages 30,375 vehicles per day
Healthcare real estate continues to attract significant capital.
Lease expiration is 12/01/2033
Located in the massively dense Greater Northeast of Philadelphia
Powerful demographics support steady growth in patient demand
82,000 total population within two miles of the site
Grant Avenue traffic averages 30,375 vehicles per day
Healthcare real estate continues to attract significant capital.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
16 711 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2022
Prix
5 689 691 $ CAD
Prix par pi²
340,48 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
432 417 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 570 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
CMX2 - Zoning is for neighborhood-serving retail and service use. It allows for a mix of commercial and residential uses, with some requiring special permits
Stationnement
64 places (3,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Refocus Eye
- Détaillant
- 16 711 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Refocus Eye | Détaillant | 16 711 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Sous-sol
- 955 à 3 055 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 1er étage
- 2 790 à 6 720 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
- 2e étage
- 2 330 à 5 925 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 955 à 3 055 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage | 2 790 à 6 720 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 2 330 à 5 925 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 955 à 3 055 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 790 à 6 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 2 330 à 5 925 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883087700 | Évaluation des bâtiments | 1 719 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 993 $ CAD | Évaluation totale | 2 149 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883087700
Évaluation du terrain
429 993 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 719 971 $ CAD
Évaluation totale
2 149 963 $ CAD
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