Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3110 Midwestern Pky
Wichita Falls, TX 76308
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement occupé
- Locataires nationaux tels que Walmart, Target et Home Depot dans un rayon de 2 milles
- Accès facile aux principales autoroutes
Résumé de l'annonce
Ce centre commercial de 4 000 pieds carrés est une occasion d'investissement entièrement louée située sur Northwestern Parkway, très fréquentée. Positionnée stratégiquement, cette propriété bénéficie d'un solide mélange de locataires et d'une forte circulation piétonnière. La propriété est entourée d'un environnement commercial dynamique, comprenant des locataires nationaux tels que Walmart, Target et Home Depot dans un rayon de 2 milles. Les options de restauration locales, les épiceries et les entreprises axées sur les services ajoutent au fort attrait des consommateurs de la région. La proximité de la Midwestern State University et des quartiers résidentiels avoisinants stimule davantage l'engagement des clients. Le locataire actuel du restaurant a un bail en vigueur jusqu'en mai 2027 avec une option de prolongation de 5 ans avec augmentation du taux de location. Le locataire 2 est présentement loué d'un mois à l'autre. Les locataires sont responsables de l'entretien du CAM en plus de NNN.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 708 813 $ CAD
Prix par pi²
427,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
127 956 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Retail - Devant servir à l'exploitation d'une devanterie de commerce de détail, d'un restaurant et d'autres utilisations commerciales légères
Stationnement
13 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Midwester Pky
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147105 | Évaluation des bâtiments | 279 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 455 501 $ CAD | Évaluation totale | 735 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147105
Évaluation du terrain
455 501 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 912 $ CAD
Évaluation totale
735 414 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
