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3110 Midwestern Pky
Wichita Falls, TX 76308
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Entièrement occupé
- Locataires nationaux tels que Walmart, Target et Home Depot dans un rayon de 2 milles
- Accès facile aux principales autoroutes
- Offers potential for redevelopment or adaptive reuse
Résumé de l'annonce
Ce centre commercial de 4 000 pieds carrés est une occasion d'investissement entièrement louée située sur Northwestern Parkway, très fréquentée. Positionnée stratégiquement, cette propriété bénéficie d'un solide mélange de locataires et d'une forte circulation piétonnière. La propriété est entourée d'un environnement commercial dynamique, comprenant des locataires nationaux tels que Walmart, Target et Home Depot dans un rayon de 2 milles. Les options de restauration locales, les épiceries et les entreprises axées sur les services ajoutent au fort attrait des consommateurs de la région. La proximité de la Midwestern State University et des quartiers résidentiels avoisinants stimule davantage l'engagement des clients. Le locataire actuel du restaurant a un bail en vigueur jusqu'en mai 2027 avec une option de prolongation de 5 ans avec augmentation du taux de location. Le locataire 2 est présentement loué d'un mois à l'autre. Les locataires sont responsables de l'entretien du CAM en plus de NNN.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 707 075 $ CAD
Prix par pi²
426,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
127 826 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
Retail - Devant servir à l'exploitation d'une devanterie de commerce de détail, d'un restaurant et d'autres utilisations commerciales légères
Stationnement
13 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Midwester Pky
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147105 | Évaluation des bâtiments | 283 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 599 $ CAD | Évaluation totale | 745 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147105
Évaluation du terrain
461 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 660 $ CAD
Évaluation totale
745 259 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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