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3110 Odd Fellows Rd. 3110 Odd Fellows Rd 3 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Lynchburg, VA 24501
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Caractéristiques
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Situated in the First Lynchburg Industrial Park, this upper-level office space at 3110 Odd Fellows Rd offers a functional, efficient environment ideal for service-oriented or operations-focused users. The property benefits from direct connectivity to the Lynchburg Expressway, U.S. Route 29, Route 460, and the 501 Bypass, allowing seamless access for employees, clients, and vendors. Its position within an industrial hub anchored by major trucking companies, the main U.S. Post Office, FedEx, and numerous regional suppliers enhances logistical convenience and business synergy. The location sits inside both the City of Lynchburg’s Enterprise and Opportunity Zones, offering potential monetary incentives for qualifying tenants. On-site parking supports day-to-day accessibility, while the landlord’s coverage of base-year real estate taxes and insurance helps maintain predictable operating expenses. This address provides a straightforward, business-friendly setting well suited for organizations seeking strategic proximity to regional transportation corridors and industrial infrastructure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Prime access to Rt. 29, 460, and 501 Bypass
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Located in Enterprise and Opportunity Zones
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 800 pi² | Négociable | 9,23 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 35 080 $ CAD/an 2 923 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,23 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 35 080 $ CAD/an 2 923 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situated in the First Lynchburg Industrial Park, this upper-level office space at 3110 Odd Fellows Rd offers a functional, efficient environment ideal for service-oriented or operations-focused users. The property benefits from direct connectivity to the Lynchburg Expressway, U.S. Route 29, Route 460, and the 501 Bypass, allowing seamless access for employees, clients, and vendors. Its position within an industrial hub anchored by major trucking companies, the main U.S. Post Office, FedEx, and numerous regional suppliers enhances logistical convenience and business synergy. The location sits inside both the City of Lynchburg’s Enterprise and Opportunity Zones, offering potential monetary incentives for qualifying tenants. On-site parking supports day-to-day accessibility, while the landlord’s coverage of base-year real estate taxes and insurance helps maintain predictable operating expenses. This address provides a straightforward, business-friendly setting well suited for organizations seeking strategic proximity to regional transportation corridors and industrial infrastructure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Prime access to Rt. 29, 460, and 501 Bypass
- Located in Enterprise and Opportunity Zones
Aperçu de la propriété
3 800 Sq. Ft. Bureau de niveau supérieur Zoné I-3 Le locateur paie les impôts fonciers et les assurances pour les années de base. Le locataire paie les services publics. Situé dans le parc industriel First Lynchburg, sur le chemin Odd Fellows, directement à côté du Lynchburg Expressway/U.S. 29 et de la voie de contournement 460 et 501 St. Situé dans les zones d'affaires et d'opportunités de la ville de Lynchburg, qui offre des incitatifs financiers aux entreprises admissibles.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
3110 Odd Fellows Rd. | 3110 Odd Fellows Rd
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