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Marbella Plaza 31103-31115 Rancho Viejo Rd 1 420–4 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Juan Capistrano, CA 92675
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FAITS SAILLANTS
- Architecture et design modernes
- Trafic élevé et visibilité
- Divers choix de locataires
- Commodité et accessibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 420 pi² | 3-10 ans | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 64 826 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 | 3 040 pi² | Négociable | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 138 782 $ CAD/an 11 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31107-31109 Rancho Viejo Rd - 1er étage - ste B2
This space is currently built out as a boutique shop. Now available for lease and open for tours.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
31105 Rancho Viejo Rd - 1er étage - ste C4
PLEASE DO NOT DISTURB EXISTING TENANT.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alicante Workforce Solutions
- -
- -
- -
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 9 306
- International
- AR Workshop
- Arts / Bricolage
- 201
- National
- California Rehabilitation & Sports Therapy
- Soins de santé
- 96
- Local
- Capistrano Children's Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Conservatory @ Curiosity
- -
- 3
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alicante Workforce Solutions | - | - | - |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 9 306 | International |
| AR Workshop | Arts / Bricolage | 201 | National |
| California Rehabilitation & Sports Therapy | Soins de santé | 96 | Local |
| Capistrano Children's Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Conservatory @ Curiosity | - | 3 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 460 pi² | Façade | 493’ le Rancho Viejo Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 124 pi² |
| Stationnement | 945 places | Superficie totale du terrain | 42,11 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 4 460 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 945 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 493’ le Rancho Viejo Rd |
| Superficie commerciale brute | 66 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,11 AC |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
D'une superficie généreuse de 66 124 pieds carrés, Marbella Plaza à San Juan Capistrano représente une destination commerciale de premier plan, offrant une occasion prometteuse aux entrepreneurs visionnaires et aux entreprises établies. Ce vaste centre commercial n'est pas seulement une structure, mais un marché dynamique qui résonne avec la richesse et le charme du comté d'Orange. Les locataires actuels comprennent Marbella Farmers Market, Anytime Fitness, The Olives Branch, California Rehabilitation & Sports Therapy, Harvard Dental Group, Toyota Sushi & Tapas, Marbella Montessori et bien d'autres !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parker & Associates, Inc.
Marbella Plaza | 31103-31115 Rancho Viejo Rd
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