Votre courriel a été envoyé.
Lincoln Village 3111-3119 O St 1 393–3 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, NE 68510
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Circulation élevée sur la rue O
- Beaucoup de places de stationnement et accès facile
- Espace pour la signalisation et les vitrines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3119: Ste A-D | 1 393 à 3 022 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 37 667 $ CAD/an 3 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3111-3119 O St - 1er étage - ste 3119: Ste A-D
Located just west of Woods Park off O Street, this location provides easily accessible spaces for retail and small offices. With on-site parking for each unit, front window gallery space, and room for street-facing signage, this location is idea for retail targeting O Street traffic. *Nine dedicated parking stall are available for this space off of the building's east side.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 022 pi² | Façade | 81’ le O St. |
| Min. divisible | 1 393 pi² | Superficie commerciale brute | 8 784 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Stationnement | 35 places | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 022 pi² |
| Min. divisible | 1 393 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 81’ le O St. |
| Superficie commerciale brute | 8 784 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'ouest de Woods Park, près de la rue O, cet emplacement offre des espaces facilement accessibles pour les commerces de détail et les petits bureaux. Avec un stationnement sur place pour chaque unité, une galerie à l'avant et de l'espace pour la signalisation donnant sur la rue, cet emplacement est idéal pour les commerces de détail ciblant la circulation de la rue O.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Village | 3111-3119 O St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.