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Orlando Fashion Square 3111-3201 E Colonial Dr 4 508–10 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32803
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FAITS SAILLANTS
- Plancher haute performance et décor Anchor - Emplacement supérieur en Floride dans la chaîne pour la circulation piétonnière (Placer.ai).
- Excellente visibilité et accès à partir de Colonial Drive (57 075 AADT) et du chemin Maguire (18 614 AADT).
- Zone commerciale extrêmement dense avec des détaillants nationaux et des concepts de restaurants primés.
- Emplacement bien en vue dans le principal corridor de vente au détail d'Orlando.
- Signalisation disponible sur Colonial Drive.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3110 | 5 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3120 | 4 508 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3111-3201 E Colonial Dr - 1er étage - ste 3110
Undeveloped 5,697 SF out parcel adjacent to Floor & Decor with frontage on Maguire Blvd adjacent to Floor & Decor. Space is designed to include 3 retail units from 1,431 to 2,670 SF.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Façade du boulevard Maguire
3111-3201 E Colonial Dr - 1er étage - ste 3120
Out parcel adjacent to Longhorn Steakhouse. the 4,508 SF space is designed to be divided into 2 retail units1,431 & 1,596 SF.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ORLANDO FASHION SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 621
- International
- Bed Bath & Beyond
- Détaillant
- -
- -
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 298
- National
- Longhorn Steakhouse
- Restaurant
- 674
- National
- Macy's
- Autres détaillants
- 787
- National
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 621 | International |
| Bed Bath & Beyond | Détaillant | - | - |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 298 | National |
| Longhorn Steakhouse | Restaurant | 674 | National |
| Macy's | Autres détaillants | 787 | National |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 205 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 932 190 pi² |
| Stationnement | 82 places | Superficie totale du terrain | 69,29 AC |
| Magasins | 170 | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 10 205 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 82 places |
| Magasins | 170 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 932 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 69,29 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faites partie de la zone de commerce de détail de destination d'Orlando ! Le 3119 E Colonial Drive à Orlando Fashion Square est situé au cœur de tout cela. Cet emplacement privilégié sur l'une des principales artères d'Orlando, Colonial Drive (57 075 AADT), offre un excellent accès à l'ensemble du centre de la Floride et une exposition inégalée aux consommateurs. Cette zone commerciale dynamique et densément peuplée offre l'occasion de s'agrandir pour devenir un lieu de choix pour le commerce de détail. Grâce aux possibilités de développement en ligne et de tampons, ce centre peut répondre à diverses exigences, y compris les détaillants, les restaurants, les grandes boîtes et les utilisations médicales. Joignez-vous à la pléthore d'autres grands détaillants de cette zone commerciale, affichant des chiffres de ventes records pour leurs chaînes respectives sur le marché du centre de la Floride.
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orlando Fashion Square | 3111-3201 E Colonial Dr
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