Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3111 E Acoma Dr - North Central Phoenix New Build 10bd RAL Immeuble de 4 681 pi² • Soins de santé • À vendre 3 418 925 $ CAD • Taux de capitalisation 14% • Phoenix, AZ 85032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Ground up custom assisted living construction
Résumé de l'annonce
Luxury Ground-Up Assisted Living Investment Opportunity – North Central Phoenix (Moon Valley)
Exceptional custom-built 12-bed, 12-bath assisted living home with private en-suite rooms and a dedicated office — designed from the ground up for premium care and operational efficiency.
Spanning 4,681 sq. ft., this modern facility features wide hallways, ADA accessibility, fire sprinklers, and luxury finishes throughout. Every detail was crafted for comfort, safety, and long-term durability.
Located in the coveted Moon Valley / North Central Phoenix corridor, this property sits in a stable, high-demand senior housing market with income potential exceeding $60K+ per month.
A rare chance to acquire a fully turnkey, high-cash-flow asset in one of Arizona’s most desirable submarkets — ideal for investors or operators ready to step into a proven, recession-resistant business model.
Exceptional custom-built 12-bed, 12-bath assisted living home with private en-suite rooms and a dedicated office — designed from the ground up for premium care and operational efficiency.
Spanning 4,681 sq. ft., this modern facility features wide hallways, ADA accessibility, fire sprinklers, and luxury finishes throughout. Every detail was crafted for comfort, safety, and long-term durability.
Located in the coveted Moon Valley / North Central Phoenix corridor, this property sits in a stable, high-demand senior housing market with income potential exceeding $60K+ per month.
A rare chance to acquire a fully turnkey, high-cash-flow asset in one of Arizona’s most desirable submarkets — ideal for investors or operators ready to step into a proven, recession-resistant business model.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
984 650 $
|
210,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
49 233 $
|
10,52 $
|
| Revenu brut effectif |
935 418 $
|
199,83 $
|
| Taxes |
8 132 $
|
1,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
492 325 $
|
105,18 $
|
| Total des dépenses |
500 457 $
|
106,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
434 961 $
|
92,92 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 984 650 $ |
| Annuel par pi² | 210,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 233 $ |
| Annuel par pi² | 10,52 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 935 418 $ |
| Annuel par pi² | 199,83 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 132 $ |
| Annuel par pi² | 1,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 492 325 $ |
| Annuel par pi² | 105,18 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 500 457 $ |
| Annuel par pi² | 106,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 434 961 $ |
| Annuel par pi² | 92,92 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 418 925 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 341 893 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 681 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 14% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Prix | 3 418 925 $ CAD |
| Prix par lit | 341 893 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 14% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 4 681 pi² |
| Nbre de lits | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nbre de lits |
|---|---|
| - | 10 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 214-55-103 | Évaluation totale | 84 188 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 8 132 $ CAD (1,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
214-55-103
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
84 188 $ CAD (2025)
Impôts annuels
8 132 $ CAD (1,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3111 E Acoma Dr - North Central Phoenix New Build 10bd RAL
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.