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Recently Extended Corporate DaVita Dialysis 3111 Long Beach Blvd 8 400 pi² Bureau Immeuble Long Beach, CA 90807 7 505 266 $ CAD (893,48 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate DaVita with Abs NNN Lease
- Close Proximity to MemorialCare Long Beach
- Below Market Rent
- New Lease Extension Through 2034
- Located Along Interstate 405 (292 VPD)
- 579,000+ Residents and $121,000 Average Household Income Within a 5-Mile Radius
Résumé de l'annonce
Total Renal Care, Inc. executed an early lease extension through 2034 in April 2026, demonstrating a strong commitment to the location. The tenant has further reinforced this commitment through recent capital improvements, including roof replacements.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
7 505 266 $ CAD
Prix par pi²
893,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
412 790 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 400 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
LBPD29
Stationnement
18 places (2,14 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7204-010-055 | Évaluation des bâtiments | 3 084 364 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 922 028 $ CAD | Évaluation totale | 6 006 393 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7204-010-055
Évaluation du terrain
2 922 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 084 364 $ CAD
Évaluation totale
6 006 393 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Recently Extended Corporate DaVita Dialysis | 3111 Long Beach Blvd
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