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3111 Ocean Front Walk 5 Unité Immeuble d’appartements 16 458 855 $ CAD (3 291 771 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Marina Del Rey, CA 90292

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Steps from the beach/pier
Iconic location and building

Prime beachfront property with ocean views

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

JUST REDUCED / MOTIVATED SELLER | +/-8,000 SF of Mixed-Use space located footsteps from the Venice Pier. This multi-faceted building provides ample opportunities for residential, commercial, boutique hotel, and Airbnb. Built in 1992, the iconic high-concept architectural beach front asset is a four-story 8,000 SF building that encompasses 5,039 SF of irreplaceable coastal land. Each level offers opportunistic environments which include commercial spaces on Ocean Front Walk, shoreline view apartments, and a split-level penthouse uniquely designed with 270-degree ocean to city views allowing sunrise to sunset experiences from a motorized loft.

3111 Ocean Front Walk_OM_Reduced

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	16 458 855 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par unité	3 291 771 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	8 000 pi²
Taux de capitalisation	7,10%	Occupation moyenne	0%
Nombre d’unités	5	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1992/2002
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,75/1 000 pi²
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	C4 - Zone côtière de Venise

Prix	16 458 855 $ CAD
Prix par unité	3 291 771 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	8 000 pi²
Occupation moyenne	0%
Nombre d’étages	4
Année de construction/rénovation	1992/2002
Ratio de stationnement	1,75/1 000 pi²
Zonage	C4 - Zone côtière de Venise