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Faits saillants

  • Postes d'entretien sur place, guichet automatique et bornes de recharge pour véhicules électriques
  • 5 min de l'aéroport international de Tampa, 15 min du centre-ville de Tampa
  • Sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, dans le hall principal
  • Près de banques, d'hôtels, de restaurants, de centres commerciaux et résidentiels
  • Accès facile aux autoroutes I-275, I-75, I-4 et Veterans Expressway

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 200
  • 10 000 à 23 289 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 1 288 804 $ CAD/an 107 400 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Cuisine
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • This suite includes restrooms for convenience
  • 3e étage, ste 325
  • 8 148 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 450 907 $ CAD/an 37 576 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 616 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste 360/375
  • 7 000 à 14 468 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 800 653 $ CAD/an 66 721 $ CAD/mois
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  • construction complète
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14,468 square foot office space.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 616 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste 450
  • 10 455 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 578 576 $ CAD/an 48 215 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12 salles de conférence.
  • 7e étage, ste 750
  • 10 746 pi²
  • Négociable
  • 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 594 679 $ CAD/an 49 557 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2027-06-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 200 10 000 à 23 289 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 1 288 804 $ CAD/an 107 400 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 325 8 148 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 450 907 $ CAD/an 37 576 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 360/375 7 000 à 14 468 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 800 653 $ CAD/an 66 721 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 450 10 455 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 578 576 $ CAD/an 48 215 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 750 10 746 pi² Négociable 55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 594 679 $ CAD/an 49 557 $ CAD/mois Bureau - 2027-06-01

2e étage, ste 200

Taille
10 000 à 23 289 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 1 288 804 $ CAD/an 107 400 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 325

Taille
8 148 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 450 907 $ CAD/an 37 576 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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3e étage, ste 360/375

Taille
7 000 à 14 468 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 800 653 $ CAD/an 66 721 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste 450

Taille
10 455 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 578 576 $ CAD/an 48 215 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

7e étage, ste 750

Taille
10 746 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
55,34 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 594 679 $ CAD/an 49 557 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2027-06-01

2e étage, ste 200

Taille 10 000 à 23 289 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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3e étage, ste 325

Taille 8 148 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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3e étage, ste 360/375

Taille 7 000 à 14 468 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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14,468 square foot office space.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 616 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 450

Taille 10 455 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 12 salles de conférence.

7e étage, ste 750

Taille 10 746 pi²
Terme Négociable
Taux de location 55,34 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2027-06-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

LakePointe One est un édifice à bureaux de 8 étages situé dans le parc de Tampa Bay. Le parc de 1,1 million de SF compte sept immeubles à bureaux comptant 72 acres de paysage vert, 26 acres de lacs et de nombreuses commodités sur place, y compris un espace de travail au bord du lac, une charcuterie à service rapide, un guichet automatique et un café Take 5 par Highwoods Properties avec un Starbucks à service complet.

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Éclairage accentué
  • Station de recharge de voiture
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
223 464 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
30 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
Stationnement Couvert

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
77
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 20798942

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3111 W Dr Martin Luther King Jr Blvd, Tampa, FL 33607

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