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Oakridge Plaza 3112-3212 N Jupiter Rd 692–9 858 pi² d'espace disponible • Garland, TX 75044
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial est situé dans une zone démographique dense et bien diversifiée.
- Voisinage avec le centre commercial Saigon Mall.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 213 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 214-A | 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 218 | 1 592 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 412 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 414 | 1 674 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3112 N Jupiter Rd - 1er étage - ste 115
Oakridge Plaza is a renovated 74,757 SF retail center anchored by Cali Saigon Mall and is located at the northeast corner of Belt Line Road and Jupiter Road. oakridge-plaza.com
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage - ste 213
Between 2nd gen doctor's office and immigration service
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage - ste 214-A
Located between SOL Nails and 2nd gen doctor's office.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage - ste 218
Endcap space on 2nd floor.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage - ste 412
Located between suite 410 (Ultimate Tax Service) and suite 414 (currently vacant)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage - ste 414
Located between suite 412 (currently vacant) and suite 416 (Happy Hair Salon).
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 874 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Farmers Insurance
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- VIETV
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BBQ King | Restaurant | 1 | Local |
| BTJ Wings | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Farmers Insurance | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| VIETV | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oakridge Plaza est un centre de vente au détail récemment rénové de 74 757 SF ancré par le centre commercial Saigon et est situé à l'angle nord-est du chemin Belt Line et du chemin Jupiter. Excellente entrée et sortie Panneau de monument très visible Carrefour à circulation élevée
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Présenté par
Oakridge Plaza | 3112-3212 N Jupiter Rd
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