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3112 N Nellis Blvd 1 056 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89115 3 692 601 $ CAD (3 496,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±2.38 Acres
NLV
Industrial Outdoor Storage Space

Zoned IL
±1,056 SF

Résumé de l'annonce

3112 N. Nellis Boulevard is ±2.38 Acres of land and conveniently located in the North Las Vegas Submarket, this project provides excellent connectivity to I-15 via East Cheyenne Avenue. This ±2.38 Acres is zoned Industrial Light, is fully secured/mostly paved in the NLV submarket!

Land - Nellis 3112 - ±2.38 Acres - 8.12.25

Faits sur la propriété

Prix	3 692 601 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 056 pi²
Prix par pi²	3 496,78 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1949
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Taille du lot	2,38 AC
Zonage	IL

Prix	3 692 601 $ CAD
Prix par pi²	3 496,78 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,38 AC
Aire du bâtiment louable	1 056 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1949
Location	Unique
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Zonage	IL

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	140-16-101-006	Évaluation des bâtiments	42 034 $ CAD (2026)
Évaluation du terrain	666 776 $ CAD (2026)	Évaluation totale	708 810 $ CAD (2026)

Impôts fonciers

Numéro de lot

140-16-101-006

Évaluation du terrain

666 776 $ CAD (2026)

Évaluation des bâtiments

42 034 $ CAD (2026)

Évaluation totale

708 810 $ CAD (2026)

(702) 836-3735

Contacts

Jerry Doty, SIOR
Paul Sweetland, SIOR
Zach McClenahan
Colliers

ID d’inscription: 37150298
Date de mise sur le marché: 2025-08-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89115

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — 2p38Acres_3112NNellisBoulevard_Sale_Brochure-HQ

3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — 2p38Acres_3112NNellisBoulevard_Sale_Brochure-HQ3

3112 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — 2p38Acres_3112NNellisBoulevard_Sale_Brochure-HQ2

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