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3112 Old Forest Rd 8 457 pi² Commerce de détail Immeuble Lynchburg, VA 24501 2 437 740 $ CAD (288,25 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11,541 SF building Located in the Lynchburg area
- Spacious layout for retail ventures
- Convenient access to major thoroughfares and US-29
- Established commercial corridor
- High-traffic, retail-friendly location
- Prime opportunity for retail investors
Résumé de l'annonce
Attractive In-Place Yield with Built-In Rental Growth: The offering is priced based on the tenant's current rental rate, providing an attractive going-in capitalization rate with meaningful upside. The newly executed 10-year lease featuring 10% rent increases every five years, creating income growth and enhanced long-term investment return
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 457 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 437 740 $ CAD
Prix par pi²
288,25 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
134 076 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
B3
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-01-004 | Évaluation des bâtiments | 1 370 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 730 648 $ CAD | Évaluation totale | 2 101 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220-01-004
Évaluation du terrain
730 648 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 370 927 $ CAD
Évaluation totale
2 101 575 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3112 Old Forest Rd
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