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3112 Plumwood St 2 000 pi² Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76111 454 512 $ CAD (227,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully built-out office just off Race Street
- Positioned within a high-growth urban redevelopment zone
- Real estate pricing and rental rates in the area have continued to rise, driven by increasing demand and a tightening supply of available properties.
- Dedicated on-site parking lot with 13 spaces
- The building is currently demised into two separate suites, offering flexibility for an owner-user with supplemental rental income or for an investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colonial Commercial Real Estate, LLC is pleased to exclusively market 3112 Plumwood Street for sale. This ±2,000 SF commercial property sits on ±0.17 acres and is located in Fort Worth’s Race Street redevelopment corridor—one of the city’s most dynamic and rapidly evolving urban districts. Over 300 multifamily units have been delivered in the past five years, complemented by a growing list of popular restaurants including Tropic Lady (by the team behind South Main Village’s Bearded Lady), KingYo Sushi & Ramen House, and Dough’d Up.
The property includes its own dedicated parking lot—an increasingly rare feature in this mixed-use urban setting. Rental rates and property values in the area have continued to trend upward due to limited inventory and strong demand.
The property includes its own dedicated parking lot—an increasingly rare feature in this mixed-use urban setting. Rental rates and property values in the area have continued to trend upward due to limited inventory and strong demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
454 512 $ CAD
Prix par pi²
227,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
E - Commercial de quartier
Stationnement
10 places (5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01834088 | Évaluation des bâtiments | 308 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 605 $ CAD | Évaluation totale | 327 002 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01834088
Évaluation du terrain
18 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
308 396 $ CAD
Évaluation totale
327 002 $ CAD
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3112 Plumwood St
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