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Lincoln Park North 3113-3185 W Atlantic Blvd 2 300–14 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement
- 75 000 AADT +/- (trafic de jour)
- 0,05 milles à péage et 1,8 milles jusqu'à I-95
- Exposition à la fenêtre en verre
- Sur le coin éclairé
- Outparcel à louer
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3105 | 10 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3105 | 2 300 pi² | 1-5 ans | 35,72 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 82 150 $ CAD/an 6 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3123 | 2 300 pi² | 1-5 ans | 35,72 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 82 150 $ CAD/an 6 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3105 W Atlantic Blvd - 1er étage - ste 3105
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
3105-3185 W Atlantic Blvd - 1er étage - ste 3105
End cap 2,300 storefront space available for lease. Built out for medical use however can be converted to retail or office. Lst space avialble in the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
3105-3185 W Atlantic Blvd - 1er étage - ste 3123
Inline 2,300 storefront space available for lease. Built out for medical use however can be converted to retail or office. Lst space avialble in the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Dr. Brakes Complete Auto Repair
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- 1
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- Dr. Lowell Adkins, MD
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- 1
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- Fuller Funeral Home
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- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Brakes Complete Auto Repair | Services | 1 | Local |
| Dr. Lowell Adkins, MD | Soins de santé et assistance sociale | 1 | National |
| Fast Signs | - | - | - |
| Fuller Funeral Home | Services | 1 | - |
| McCloud Temple Christian Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
| Pacesetter | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces de vente au détail/BUREAU/SHOWROOM et Outparcel à louer ! Spécial March Madness 2024 : 2 premiers mois gratuits pour les baux signés en mars ! Nombre de places de stationnement, toutes vitrées devant le stationnement et les routes principales Emplacement fantastique au coin éclairé de l'avenue NW 31 et du boulevard Atlantic, Pompano Beach, Floride. À moins d'un mille des rampes de l'autoroute à péage de la Floride, tant au nord qu'à l'ouest. Espace d'ancrage disponible, ainsi que les locataires locaux. NOUVEAUX Appartements achevés à côté du centre 875-900 unités et beaucoup d'autres nouveaux développements sont en cours dans la région !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Lincoln Park North | 3113-3185 W Atlantic Blvd
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