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Santa Fe Pet Hospital 3113 Beachwood Dr 8 000 pi² Bureau Immeuble Merced, CA 95348 2 448 552 $ CAD (306,07 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Californie Merced 3113 Beachwood Dr, Merced, CA 95348

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stable Investment – The property is backed by a long-term NNN lease with over 4 years remaining and dependable 3% annual rent increases
  • Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary Hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns
  • Comprehensive Services | Multi-Doctor Location – PetVet Care Centers provides comprehensive, high-quality veterinary care
  • Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation – The lease features 3% annual rental escalators
  • Prime Location – The ±8,000 SF practice is extremely well located along Beachwood Dr
  • With a broad range of medical, surgical, and preventive services, PetVet delivers consistent, dependable care for pets and their families.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 448 552 $ CAD
Prix par pi²
306,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
171 398 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,60 AC
Stationnement
25 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 057-500-042 Évaluation des bâtiments 1 944 586 $ CAD
Évaluation du terrain 504 152 $ CAD Évaluation totale 2 448 738 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
057-500-042
Évaluation du terrain
504 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 944 586 $ CAD
Évaluation totale
2 448 738 $ CAD
(949) 662-2256

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38732539

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3113 Beachwood Dr, Merced, CA 95348

Le Bureau Propriété à 3113 Beachwood Dr, Merced, CA 95348 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Santa Fe Pet Hospital | 3113 Beachwood Dr
(949) 662-2256 x

Santa Fe Pet Hospital | 3113 Beachwood Dr

Andrew Evans
(949) 662-2256

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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