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Hwy Frontage EZ Access Retail/Service/Office 3113 S Highway 97 2 000–6 700 pi² d'espace disponible • Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS
- Located along Hwy. 97 with 30,000+- vehicle per day passing the site
- Great visibility and signage in a well known center
- Could be used for a variety of business, including retail, service and office
- Easy access with large parking lot
- Presently built out a nice professional office space
- Uses could include convenience store, financial institution, gym, or more
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 700 pi² | Négociable | 26,59 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 124 974 $ CAD/an 10 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | 26,59 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 53 181 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
13 offices, plus a breakroom, conference room, copy and file room, and bathrooms; Professionally finished with nicer flooring, trim, light fixtures and more; Large off-street parking lot adjacent to the building in a very active and well known retail/service center—with easy access; Ideal location for health care provider, specialized retail, convenience store, indoor recreation/gym, food service, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 13 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1er étage, ste B
The total space available in this suite is 4,700 square feet. It is possible to demise the total space into to separate suites, one approximately 2,000 square feet and the other approximately 2,700 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HWY FRONTAGE EZ ACCESS RETAIL/SERVICE/OFFICE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Norco Medical
- Autres détaillants
- 35
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Norco Medical | Autres détaillants | 35 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² | Superficie commerciale brute | 11 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 076 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à côté de l'autoroute la plus fréquentée de l'Oregon central, avec plus de 30 000 véhicules par jour passant devant le site, et dans une zone commerciale et résidentielle dynamique de Redmond en pleine croissance, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement professionnel, facilement accessible, avec un fort trafic, un stationnement abondant et un espace fonctionnel pour des bureaux, commerces ou services. Niché le long de l'autoroute 97, la zone immédiate regroupe une variété d'organisations et d'entreprises attractives, incluant des détaillants et fournisseurs de services nationaux, des entreprises locales florissantes, et bien plus encore. Le centre lui-même abrite un bureau de location de voitures national, un studio d'arts martiaux, ainsi qu'un restaurant réputé avec service à table. Avec le nombre croissant de maisons et d'appartements récents ou en construction dans cette partie de Redmond, cet espace est parfaitement positionné pour accueillir une variété d'entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hwy Frontage EZ Access Retail/Service/Office | 3113 S Highway 97
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