Votre courriel a été envoyé.
3114 Holly Springs Pky 956 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Canton, GA 30115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime Holly Springs Parkway visibility
- GC zoning — wide range of permitted uses
- Minutes from I-575 (Exit 11)
- 956 SF Available of Retail/Office use
- State Farm anchor tenant on-site
- City of Holly Springs
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 956 pi² | Négociable | 35,52 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 33 955 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located on Holly Springs Parkway in the heart of one of Cherokee County's fastest-growing communities, this GC-zoned commercial space is a perfect fit whether you're a lean operation looking for your first location or an established business scouting an expansion site. With clear visibility directly from Holly Springs Parkway, easy 575 access, and a State Farm office as your anchor neighbor, you'll be stepping into a professional, well-trafficked environment from day one. Add in responsive on-site ownership and management, and you've got a setup that lets you focus on running your business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Prime Holly Springs Parkway visibility
- 956 SF Retail or Office use
- Minutes from I-575 (Exit 11)
- State Farm anchor tenant on-site
- GC zoning — wide range of permitted uses
- City of Holly Springs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 956 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 3 620 pi² |
| Superficie totale disponible | 956 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 620 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Located on Holly Springs Parkway in the heart of one of Cherokee County's fastest-growing communities, this GC-zoned commercial space is a perfect fit whether you're a lean operation looking for your first location or an established business scouting an expansion site. With clear visibility directly from Holly Springs Parkway, easy 575 access, and a State Farm office as your anchor neighbor, you'll be stepping into a professional, well-trafficked environment from day one. Add in responsive on-site ownership and management, and you've got a setup that lets you focus on running your business.
- Installations de conférences
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
3114 Holly Springs Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.