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Lake City Crossing 3115-3167 E Center Street Ext 1 200–11 600 pi² d'espace disponible • Warsaw, IN 46582
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Faits saillants
- Strategically positioned just off US-30 at a signalized intersection, offering excellent visibility and smooth ingress/egress for daily commuters
- Prominent building and monument signage opportunities help tenants stand out in a competitive corridor
- Frontage along E. Center St. delivers consistent exposure to 20,000–30,000 vehicles per day, ideal for retailers seeking strong drive-by visibility
- A substantial retail/office destination now operating under new management focused on tenant success and long-term property improvements
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3133 | 1 500 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 18 605 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3135 | 1 200 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 14 884 $ CAD/an 1 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3137 | 3 300 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 36 383 $ CAD/an 3 032 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3157 | 2 400 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 33 075 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3159 | 1 600 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 19 845 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3161 | 1 600 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 22 050 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3133
This adaptable suite offers an open configuration, accommodating both retail and professional office tenants. The location within the center ensures consistent visibility, with convenient access to major roadways and a strong surrounding customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, ste 3135
An efficient suite suitable for a small retail user or boutique service business, Suite 3135 offers excellent visibility in the center and accessibility from E. Center St. The space layout is ideal for businesses seeking a compact footprint in a high-traffic retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, ste 3137
This larger medical office space provides ample flexibility for multi-room configurations. Designed for healthcare providers or businesses requiring multiple exam and consultation spaces, it is well-positioned for synergy with nearby medical and wellness operators. Ample parking and signage opportunities further enhance operational convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, ste 3157
This larger medical office space provides ample flexibility for multi-room configurations. Designed for healthcare providers or businesses requiring multiple exam and consultation spaces, it is well-positioned for synergy with nearby medical and wellness operators. Ample parking and signage opportunities further enhance operational convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, ste 3159
Suite 3159 delivers a highly adaptable floor plan that can accommodate a range of retail or service-based users. The space offers clear visibility within the center and easy access for customers. This suite’s configuration supports efficient operations while capitalizing on the location’s strong daily traffic and proximity to national retailers and nearby residential areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
1er étage, ste 3161
This medical office suite provides a functional layout designed to accommodate patient care and consultation needs. The space is equipped with appropriate infrastructure for a medical practice, including examination areas and office configurations. Positioned within a retail center, this suite offers exposure to consistent traffic and easy accessibility for patients and staff.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Flexible Suite Options
- Strong Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Budget
- Autres détaillants
- 1 739
- International
- Elegant Nails
- Services
- 1
- Local
- Hearing Center
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- JobSquad
- Autres services
- 35
- Local
- Miracle-Ear
- Soins de santé
- 2 190
- National
- Salon 574
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Budget | Autres détaillants | 1 739 | International |
| Elegant Nails | Services | 1 | Local |
| Hearing Center | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| JobSquad | Autres services | 35 | Local |
| Miracle-Ear | Soins de santé | 2 190 | National |
| Salon 574 | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 600 pi² | Superficie totale du terrain | 9,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 53 708 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 53 708 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,55 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/1987 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Lake City Crossing | 3115-3167 E Center Street Ext
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