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Bunker Hill Retail 3115 Bunker Hill Rd 1 200–14 353 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sachse, TX 75048
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail de construction neuve adjacent à la gare de Sachse
- Opportunité de conduite à l'occasion offerte
- Joignez-vous à Badass Coffee, Huckleberry's, Pelican Liquor et plus encore !
- Directement en face de deux immeubles multifamiliaux nouvellement construits (plus de 1 000 logements)
- Environ ± 0,5 milles au nord de l'péage du président George Bush
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 568 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3800 Miles Rd - 1er étage
Phase II - 1,200 to 15,492 SF Available (can be demised) Will be delivered in shell condition TI/Free Rent Available: subject to deal terms and tenant financials
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- New Construction
3115 Bunker Hill Rd - 1er étage - ste 101
Drive-thru Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Drive-thru Available
- Drive-thru Available
3115 Bunker Hill Rd - 1er étage - ste 108
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 353 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 31 985 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 14 353 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 31 985 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,60 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BÂTIMENT 1 : Suite 101 : 1 293 SF (lecteur disponible) Suite 105:1 502 Pièce Suite 108 : 2 568 Pi2 BÂTIMENT 2 (Livraison Q2 2025) ±1 200 SF à ±7 492 SF (accès au disque disponible)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bunker Hill Retail | 3115 Bunker Hill Rd
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