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Somerset Townhomes 3115 Carroll Rd 56 Unité Immeuble d’appartements 18 257 658 $ CAD (326 030 $ CAD/Unité) 6,06% Taux de capitalisation Fort Wayne, IN 46818
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Built in 2024, 56 garden and 2-story townhome units
- Community includes private dog park, manicured landscapes, and pond views
- Several items are still under original warranty
- 3 Floorplan designs ranging from 928-1,424 SF
- Built by prominent luxury home builder with high end finishes.
- Units include granite countertops, wood cabinetry, Samsung appliances, in-unit washer/dryer, cathedral ceilings, plank flooring, and open floorplans
Résumé de l'annonce
Invest in luxury living redefined at Somerset Townhomes & Villas, located in one of the fastest growing areas of Fort Wayne. Built in 2024 by Fort Wayne's premier luxury home
builder, this park-like property offers lush landscaping, manicured green spaces, private patios, large sidewalks, ponds, and a dog park. Designed to enhance community bonds and create a sense of tranquility, Somerset is a desirable neighborhood with a synergetic mix of single-family homes, villas, and townhomes.
builder, this park-like property offers lush landscaping, manicured green spaces, private patios, large sidewalks, ponds, and a dog park. Designed to enhance community bonds and create a sense of tranquility, Somerset is a desirable neighborhood with a synergetic mix of single-family homes, villas, and townhomes.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
1 107 265 $
|
11,88 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 107 265 $ |
| Annuel par pi² | 11,88 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 18 257 658 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 326 030 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 8,00 AC |
| Taux de capitalisation | 6,06% | Taille du bâtiment | 59 248 pi² |
| Nombre d’unités | 56 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 (Residential) | ||
| Prix | 18 257 658 $ CAD |
| Prix par unité | 326 030 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,06% |
| Nombre d’unités | 56 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du bâtiment | 59 248 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R-3 (Residential) |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d'ordures - sur rue
- Collecte d'ordures - porte à porte
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 30 | - | 928 |
| 2+2.5 | 15 | - | 1 073 |
| 3+2.5 | 11 | - | 1 424 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 121 779 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 35 133 $ CAD | Évaluation totale | 7 156 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
35 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 121 779 $ CAD
Évaluation totale
7 156 912 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Somerset Townhomes | 3115 Carroll Rd
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