3115 E Diamondhead Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 542 267 $ CAD (135 567 $ CAD/Unité) Alton, TX 78573

Placement solide avec potentiel de revenu avéré et marge de croissance situé dans un quartier très recherché à distance de marche de Jensen Elementary. Des unités de 4 à 2 lits et 2 salles de bain idéales pour ajouter à un portefeuille d'investissement ou pour perfectionner un premier investissement. Des locataires à long terme occupés à 100 % et solides qui sont en place depuis 5 à 8 ans. Le loyer potentiel augmente à 950$ à 975$ par mois pour un total de 3 600$ à 3 850$ par mois à compter d'octobre 2024, date à laquelle les baux seront conclus d'un mois à l'autre. 42 000$ et plus investis dans la propriété. Les améliorations comprennent : le toit réparé en 2023, la nouvelle peinture et les réparations pour l'ensemble du 4 plex de 23 pi et la nouvelle peinture extérieure de 24 pi. Les unités extérieures de la climatisation ont été nettoyées de 23 pi et les évents du toit d'échappement de la sécheuse ont été nettoyés. Nouveaux éclairages extérieurs et caméras, qui ajoutent de la valeur pour les locataires. Nouveaux thermostats à Apt B & D, nouvelles laveuses et sécheuses Apt B & D et Apt D. Loyers actuels : Apt A 850$, Apt B 800$, Apt C 850$ et Apt D 900$. Situé sur une rue bordée d'autres 4 plex, aussi neuve qu'en 2015, ce qui indique une forte demande et une rentabilité élevées.