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3115 Pico Blvd 2 250–8 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Monica, CA 90405
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Faits saillants
- Located along Pico Boulevard in Santa Monica, a high-visibility corridor with strong traffic counts.
- Positioned in a dense trade area with strong demographics and high household incomes.
- Surrounded by a mix of retail, dining, and residential developments, supporting consistent customer traffic.
- Convenient access to major transportation routes and within close proximity to the Expo Line stations.
- Built in 1945 with updates, offering a single-story layout suitable for retail or dining uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 088 pi² | Négociable | 53,02 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 322 789 $ CAD/an 26 899 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 250 pi² | Négociable | 53,02 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 119 296 $ CAD/an 9 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Both spaces are contiguous and offered as a single leasing opportunity. The space is not divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 338 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Both spaces are contiguous and offered as a single leasing opportunity. The space is not divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 338 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 338 pi² | Superficie commerciale brute | 8 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1945/1965 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 338 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/1965 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Avec une excellente façade sur le boulevard Pico, l'occasion peut être utilisée pour un restaurant, une cuisine fantôme, un commerce de détail, un bureau créatif et plus encore... Le restaurant dispose de plusieurs chambres et d'un espace bar (160 places plus le bar). L'étage a sa propre entrée dédiée et son espace extérieur L'ancien restaurant détenait un permis d'alcool de type 47 jusqu'à 2 h
Principaux détaillants à proximité
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Présenté par
3115 Pico Blvd
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