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3115 Sabine St 6 150 pi² Industriel Immeuble Forest Hill, TX 76119 1 232 765 $ CAD (200,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Perimeter Fencing
- 100% Climate Controlled
- 12' Clear Height
- Flex Office/Warehouse with Storage Yard
- Fully Renovated 2025
- 3Phase Power
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 603 $
|
11,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 603 $
|
11,64 $
|
| Taxes |
6 142 $
|
1,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
6 142 $
|
1,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 603 $ |
| Annuel par pi² | 11,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 603 $ |
| Annuel par pi² | 11,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 142 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 142 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Affichage
- Baie étroite
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Salle de repos
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Positionnez votre entreprise pour le succès dans ce bâtiment industriel récemment rénové, stratégiquement situé dans le sous-marché florissant de Forest Hill à Fort Worth. Offrant 6 200 pieds carrés d'espace fonctionnel, cette propriété combine des capacités d'entrepôt efficaces avec un environnement de bureau moderne, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle et une présence professionnelle dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. La composante entrepôt s'étend sur 5 200 pieds carrés d'espace ouvert et polyvalent avec de hauts plafonds et de larges portées dégagées, parfait pour la fabrication, la distribution ou les métiers spécialisés. À cela s'ajoute un aménagement de bureau de 1 000 pieds carrés conçu pour les besoins administratifs ou orientés vers la clientèle, avec des finitions mises à jour pour un aspect soigné. Les rénovations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol, peinture, système CVC, et une cuisine et des salles de bains modernisées, garantissant une expérience clé en main pour les locataires. Zoné industriel lourd (I), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles, offrant une adaptabilité maximale pour les entreprises en croissance. Son emplacement de choix offre une connectivité sans faille aux principaux corridors de transport, y compris l'I-20 et l'I-35, permettant un accès efficace à la grande région de Dallas-Fort Worth et au-delà.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 150 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 150 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 150 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positionnez votre entreprise pour le succès dans ce bâtiment industriel récemment rénové, stratégiquement situé dans le sous-marché florissant de Forest Hill à Fort Worth. Offrant 6 200 pieds carrés d'espace fonctionnel, cette propriété combine des capacités d'entrepôt efficaces avec un environnement de bureau moderne, ce qui la rend idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité opérationnelle et une présence professionnelle dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. La composante entrepôt s'étend sur 5 200 pieds carrés d'espace ouvert et polyvalent avec de hauts plafonds et de larges portées dégagées, parfait pour la fabrication, la distribution ou les métiers spécialisés. À cela s'ajoute un aménagement de bureau de 1 000 pieds carrés conçu pour les besoins administratifs ou orientés vers la clientèle, avec des finitions mises à jour pour un aspect soigné. Les rénovations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol, peinture, système CVC, et une cuisine et des salles de bains modernisées, garantissant une expérience clé en main pour les locataires. Zoné industriel lourd (I), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles, offrant une adaptabilité maximale pour les entreprises en croissance. Son emplacement de choix offre une connectivité sans faille aux principaux corridors de transport, y compris l'I-20 et l'I-35, permettant un accès efficace à la grande région de Dallas-Fort Worth et au-delà.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03172511 | Évaluation totale | 278 487 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 317 $ CAD | Impôts annuels | 6 142 $ CAD (1,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 334 487 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
3115 Sabine St
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