3115 W Broadway
Louisville, KY 40211
Commerce de détail Propriété À vendre

À vendre : Centre de vente au détail zoné C2 de 2,45 acres de premier ordre :
Cette vaste propriété comprend trois bâtiments principaux et s'étend sur 11 parcelles dans un quartier commercial et résidentiel florissant. Avec un immense potentiel pour les investisseurs ou les entreprises, ce centre de vente au détail offre :
Détails du bâtiment
- Bâtiment A :
- un espace de vente au détail de 18 000 pi2 (actuellement vacant).
- Idéal pour une épicerie, un magasin à un dollar, un marché de la viande, un entrepôt ou un grand détaillant.
- Dispose d'un deuxième étage pouvant être rangé ou converti en espace de bureau.
- Potentiel de location : 10 000$ à 12 000$ par mois pour le bon locataire.
- Bâtiment B :
- Trois locataires ancrés avec baux à long terme :
- Joe's Beauty Supply : 4 300$ par mois — Le bail expire en décembre 2027.
- Arbre d'apprentissage : 3 100$ par mois — Le bail expire en mars 2026.
- Club de récupération de jetons : le bail expire en mai 2028.
- Bâtiment C :
- Un locataire solide :
- Magasin de cricket : 3 100$ par mois — Le bail expire en mai 2025.
Faits saillants de l'investissement
- Base de locataires stable : Tous les locataires sont bien établis et sont susceptibles de renouveler après l'expiration de leurs baux (mais non garantis).
- Zone à forte demande : Situé près du nouvel hôpital Norton, de Kroger, des stations-service et de nombreux magasins, assurant une circulation constante.
- Possibilités infinies : L'immeuble A vacant offre une flexibilité inégalée pour attirer des locataires de grande valeur et maximiser les rendements.
Ce centre commercial est une occasion d'investissement exceptionnelle, offrant de solides revenus locatifs, un potentiel de croissance et un emplacement privilégié.
Communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus de détails. Pour des réponses plus rapides, veuillez envoyer un message au 502-424-9484.
Remarques réservées aux membres
À vendre : Centre de vente au détail zoné C2 Prime de 2,45 acres :
Cette vaste propriété comprend trois bâtiments principaux et s'étend sur 11 parcelles dans un quartier commercial et résidentiel florissant. Avec un immense potentiel pour les investisseurs ou les entreprises, ce centre de vente au détail offre :
Détails du bâtiment
- Bâtiment A :
- un espace de vente au détail de 18 000 pi2 (actuellement vacant).
- Idéal pour une épicerie, un magasin à un dollar, un marché de la viande, un entrepôt ou un grand détaillant.
- Dispose d'un deuxième étage pouvant être rangé ou converti en espace de bureau.
- Potentiel de location : 10 000$ à 12 000$ par mois pour le bon locataire.
- Bâtiment B :
- Trois locataires ancrés avec baux à long terme :
- Joe's Beauty Supply : 4 300$ par mois — Le bail expire en décembre 2027.
- Arbre d'apprentissage : 3 100$ par mois — Le bail expire en mars 2026.
- Club de récupération de jetons : le bail expire en mai 2028.
- Bâtiment C :
- Un locataire solide :
- Magasin de cricket : 3 100$ par mois — Le bail expire en mai 2025. - Zone à forte demande : Situé près du nouvel hôpital Norton, de Kroger, des stations-service et de nombreux magasins, assurant une circulation constante.
- Possibilités infinies : L'immeuble A vacant offre une flexibilité inégalée pour attirer des locataires de grande valeur et maximiser les rendements.
Ce centre commercial est une occasion d'investissement exceptionnelle, offrant de solides revenus locatifs, un potentiel de croissance et un emplacement privilégié.
Communiquez avec l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus de détails. Pour des réponses plus rapides, veuillez envoyer un message au 502-424-9484.