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3115 W Tilghman St 1 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allentown, PA 18104
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 654 pi² | Négociable | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 79 771 $ CAD/an 6 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3115 W Tilghman St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Visibility
- Great Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lehigh Valley Gold Buyer
- Bijoux / Montres
- 1
- -
- West End Music Inc
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lehigh Valley Gold Buyer | Bijoux / Montres | 1 | - |
| West End Music Inc | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² | Superficie commerciale brute | 12 758 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,78 AC |
| Stationnement | 56 places | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 654 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 12 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,78 AC |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
Exceptional 1,654 SF Retail Opportunity — Tilghman Street at Cedar Crest, West End Allentown Prime corner retail suite on the bustling Tilghman Street commercial corridor, directly across from Village West Shopping Center. Ideal for retail, studio, service, and/or a restaurant seeking high visibility and strong vehicle traffic in a dense retail node. Currently utilized as a music store but easily modifiable for new uses. Highlights -1,654 SF corner location with prominent storefront exposure at Tilghman Street & Cedar Crest Blvd. -Excellent visibility on a high-traffic thoroughfare with strong vehicular and pedestrian activity -Surrounded by established retailers, restaurants and service providers -Convenient access and customer parking in the nearby shopping centers -Ideal for retailers, studio, service providers, and restaurant concepts For lease terms, availability, and to schedule a tour, contact Mike or Brian.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Contacts
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James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
3115 W Tilghman St
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