Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3116-3128 N Los Coyotes Diagonal 7 744 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90808 3 615 433 $ CAD (466,87 $ CAD/pi²) 10,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement partiel négociable par le vendeur
- Zonage croisé résidentiel et commercial
- Licence active de dispensaire de cannabis agréé #MJ21901456
- Price reduction on 5/9/25 by $225,000! Motivated Seller!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est située juste à côté de l'autoroute I-405 à Woodruff Ave et Los Coyotes Diagonal à Long Beach. Le projet comprend quatre (4) appartements à l'étage, composés de trois (3) unités d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'une (1) unité de deux chambres et deux salles de bain. Trois des quatre unités ont été récemment réaménagées. Le rez-de-chaussée est composé d'un magasin d'alcool et d'un dispensaire de cannabis entièrement agréé. Tous les logements sont loués d'un mois à l'autre, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter les loyers inférieurs au marché aux niveaux du marché. Les locataires de détail du rez-de-chaussée ont tous deux des baux à long terme de dix (10) ans avec des augmentations annuelles en pourcentage de loyer et d'excellents antécédents de paiement des loyers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 744 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 615 433 $ CAD
Prix par pi²
466,87 $ CAD
Taux de capitalisation
10,01%
Revenu net d’exploitation
361 867 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CCA, Long Beach - Commercial communautaire
Stationnement
17 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
390’ sur N Los Coyotes Diagonal
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7191-030-024 | Évaluation des bâtiments | 1 258 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 415 691 $ CAD | Évaluation totale | 2 674 083 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7191-030-024
Évaluation du terrain
1 415 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 258 392 $ CAD
Évaluation totale
2 674 083 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
3116-3128 N Los Coyotes Diagonal
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.