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3116 Acacia Dr 2 385 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cheyenne, WY 82001 605 390 $ CAD (253,83 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation



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Résumé de l'annonce
Offered at $435,000, this commercial building presents an excellent opportunity to own a fully leased property in a prime Cheyenne location. The building is home to Elevate Animal Care, a well-established veterinary clinic with a strong reputation and loyal clientele. With a reliable tenant in place, this property offers steady rental income and minimal management needs, making it an attractive choice for investors. 3116 Acacia Dr combines location, tenant quality, and investment security in one package. Whether you’re expanding your portfolio or seeking a dependable income-producing property, this is a rare opportunity in Cheyenne’s market. Contact us today to learn more about this turnkey investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 385 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
605 390 $ CAD
Prix par pi²
253,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
45 404 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 385 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
Commercial, Laramie
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5230-0044-0004-0 | Évaluation des bâtiments | 44 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 782 $ CAD | Évaluation totale | 61 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5230-0044-0004-0
Évaluation du terrain
17 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
44 124 $ CAD
Évaluation totale
61 906 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
3116 Acacia Dr
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