3116 Bellevue Rd 12 554 pi² Industriel Immeuble Toledo, OH 43606 566 825 $ CAD (45,15 $ CAD/pi²)

Les propriétés situées au 3116 et 3124 Bellevue Road offrent une opportunité de location polyvalente dans la zone industrielle centrale de Toledo. Avec une superficie combinée de 12 554 pieds carrés comprenant des espaces de bureaux et d'atelier, le bâtiment convient à une large gamme d'usages industriels. La section bureau s'étend sur 2 554 pieds carrés et est équipée de la climatisation centrale, tandis que l'atelier de 10 000 pieds carrés dispose de plafonds atteignant jusqu'à 12 pieds de hauteur, d'un système de chauffage à air pulsé au gaz et d'un service électrique robuste de 400 ampères en triphasé. Les locataires bénéficieront d'équipements opérationnels clés, notamment deux portes basculantes, un quai de chargement, des drains de sol et un système de sécurité. La propriété comprend également quatre salles de bain (dont une avec douche), une kitchenette et une enseigne en façade. À l'extérieur, on trouve 12 places de stationnement, deux accès bordure de trottoir et un accès direct à une route à quatre voies avec une voie centrale pour tourner. Située à l'intersection de Douglas Road et Central Avenue, la propriété se trouve à seulement 0,5 mile de l'I-475 et de Promedica, et à 1 mile de l'Université de Toledo. Les termes de location varient de 3 à 5 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer et des options négociables. Les locataires sont responsables des taxes foncières, de l'entretien des pelouses, du déneigement, des services publics et de l'assurance du bâtiment. Cette propriété offre une solution industrielle pratique et bien connectée pour les entreprises recherchant un emplacement central à Toledo.