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Twenty Mile Plaza 3116 W US Route 22 3 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maineville, OH 45039
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FAITS SAILLANTS
- Panneau commémoratif à DEL avec centre de messages électroniques
- Excellente visibilité et accès à partir de la route 22 et 3 des États-Unis et du chemin Columbia
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L | 3 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3116 Route 22 - 1er étage - ste L
41,909 SF Retail Center anchored by CVS Pharmacy and Dollar Tree. LED monument sign with electronic message center. Excellent visibility and access from US Route 22 & 3 and Columbia Rd. Population of 55,687 within a three mile radius with an average household income of $136,500. Retailers in the area include CVS Pharmacy, Kroger, Menards, Sam’s Club, Meijer, At Home and many more. Restaurants in the area include McDonald’s, Sonic Drive-In, LaRosa’s, Skyline Chili, Mac’s Pizza Pub and many more.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 41 909 SF Retail Center ancré par CVS Pharmacy et Dollar Tree • Population de 55 178 personnes dans un rayon de trois milles avec un revenu moyen des ménages de 156 917$ • Les détaillants de la région comprennent CVS Pharmacy, Kroger, Menards, Sam's Club, Meijer, At Home et bien d'autres • Les restaurants de la région comprennent McDonald's, Sonic Drive-In, LaRosa, Skyline Chili, Mac's Pizza Pub et bien d'autres
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twenty Mile Plaza | 3116 W US Route 22
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