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Clubhouse Corner 31161 Niguel Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Niguel, CA 92677
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location: Situated on Niguel Road in Laguna Niguel, offering excellent visibility and easy access for local traffic.
- Ample Parking: Convenient surface parking directly in front of the suites for customers and staff.
- Multiple Storefronts: Ideal for retail, dining, or service businesses with large display windows and inviting entrances.
- High-Traffic Area: Located in a vibrant commercial corridor with strong surrounding demographics.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
2nd generation restaurant space Base Rent Negotiable Call to Show Kitchen, Hood, and Walk-in Refrigerator Monument Signage Available Fully Sprinklered Suite is equipped with 2 hvac unit- one is only 1 year old
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Cuisine, hotte et réfrigérateur de type « walk-in »
- Signalisation du monument disponible
- Entièrement aspergée
- Capuchon d'extrémité idéal pour les locataires d'un restaurant/café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Crown Valley Florist
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crown Valley Florist | Détaillant | 1 | - |
| Laguna Niguel Cosmetic Dentist | MD/DDS | 1 | - |
| My Cleaners | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Nail Solutions | Services | 1 | - |
| Niguel Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Siam Thai Massage | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 230 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This attractive retail center features a classic Spanish-style design with white stucco walls and a striking red tile roof. The building offers excellent visibility and curb appeal, complemented by black awnings and large storefront windows that create an inviting atmosphere for customers. The property includes ample surface parking directly in front of the suites, ensuring convenient access for visitors. Mature landscaping and well-maintained greenery enhance the exterior, while the layout provides multiple storefronts ideal for retail, dining, or service businesses. Located in a desirable area with easy access and strong traffic flow, this property combines functionality with timeless architectural charm.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CCH Management LLC
Clubhouse Corner | 31161 Niguel Rd
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