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Mclaurin Mart Shopping Center 3117-3167 Us-80 E 2 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, MS 39208
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Faits saillants
- Signalisation du pylône
- Excellent accès
- Excellente visibilité
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3119A | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3119B | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3113-3167 Highway 80 E - 1er étage - ste 3119A
It is positioned just off the intersection of Highway 80 and Old Brandon Road. With traffic counts in excess of 20,000 vehicles daily the site offers both great visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Excellent visibilité
3113-3167 Highway 80 E - 1er étage - ste 3119B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mclaurin Mart Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 579
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 932
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 781
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 205
- International
- Factory Connection
- Autres détaillants
- 293
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 579 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 932 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 781 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 205 | International |
| Factory Connection | Autres détaillants | 293 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
McLaurin Mart est fière de servir la région de Pearl, en SP, depuis plus de 60 ans. Il est situé juste à côté des intersections de l'autoroute 80 et du chemin Old Brandon. Avec un trafic de plus de 20 000 véhicules par jour, le site offre à la fois une grande visibilité et une grande accessibilité. Le centre est situé entre deux épiciers, Kroger est directement de l'autre côté de l'autoroute 80, tandis que Save-a-Lot est juste à côté de la propriété en question. Deux intersections signalisées se trouvent devant la propriété sur l'autoroute 80. Le centre est également accessible par l'arrière sur Old Brandon Road.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mclaurin Mart Shopping Center | 3117-3167 Us-80 E
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