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3117 Bailey Dr - The Offices at Monarch Crossing Unités de condo • 1 153-1 187 pi² • À vendre 567 657 $-713 033 $ CAD par unité • Fort Worth, TX 76177
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Idéalement situé près de l'hôpital, des restaurants, du commerce de détail, de l'épicerie et de la résidence.
- L'espace offre des bureaux privés avec des finitions élégantes partout.
- La propriété est située dans un parc de bureaux moderne nouvellement construit.
- L'emplacement offre un accès rapide à l'I-35 et aux zones résidentielles avoisinantes.
Résumé de l'annonce
Cet ensemble de condominiums à bureaux de 60 logements est situé dans l'un des corridors les plus recherchés et à forte croissance du métroplex. Situé le long de 35W, juste au sud de l'aéroport d'Alliance, avec un accès facile au centre-ville d'Alliance, aux centres médicaux, commerciaux et de conditionnement physique leaders du marché et à de nombreux quartiers résidentiels haut de gamme. Il s'agit de l'occasion pour vous de posséder des immeubles commerciaux de construction neuve pour que votre entreprise l'occupe ou à titre de placement de flux de trésorerie. Beau extérieur en briques, stuc et maçonnerie avec des finitions intérieures élégantes, y compris des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle et des moulures en couronne. Construction de qualité soutenue par une garantie. www.cloudloft.net
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- Offering Memorandum
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette nouvelle construction offre un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, y compris une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de repos, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.
Notes sur la vente
Cette nouvelle construction offre un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, y compris une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de repos, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Description
Medical suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite. Medical suite includes upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Bldg1 #110 | 1 153 pi² | Bureau/Médical | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg2 #115 | 1 153 pi² | Bureau/Médical | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg3 #115 | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 567 657 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg5 #105 | 1 153 pi² | Médical | 713 033 $ CAD (618,42 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg5 #110 | 1 153 pi² | Bureau/Médical | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg5 #115 | 1 153 pi² | Bureau/Médical | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg6 #105 | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 581 503 $ CAD (489,89 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Bldg6 #120 | 1 187 pi² | Bureau/Médical | 713 033 $ CAD (600,70 $ CAD/pi²) | - |
Unité Bldg1 #110
| Taille de l’unité |
| 1 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg2 #115
| Taille de l’unité |
| 1 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg3 #115
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 567 657 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg5 #105
| Taille de l’unité |
| 1 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| 713 033 $ CAD (618,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg5 #110
| Taille de l’unité |
| 1 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg5 #115
| Taille de l’unité |
| 1 153 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg6 #105
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 581 503 $ CAD (489,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Bldg6 #120
| Taille de l’unité |
| 1 187 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 713 033 $ CAD (600,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Bldg1 #110
| Taille de l’unité | 1 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Cette nouvelle construction offre un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, y compris une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de repos, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette nouvelle construction offre un intérieur entièrement fini avec des finitions modernes et élégantes, y compris une entrée privée, un hall d'entrée, une salle de repos, des toilettes, trois bureaux et une salle de conférence.</li></ul> |
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Unité Bldg2 #115
| Taille de l’unité | 1 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité Bldg3 #115
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 567 657 $ CAD (478,23 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
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Unité Bldg5 #105
| Taille de l’unité | 1 153 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 713 033 $ CAD (618,42 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Description | |
| Medical suite fully finished out with a modified layout and all the upgrades necessary to operate as a medical suite. Medical suite includes upgraded electrical, plumbing, flooring, check-in, and check-out admin area.</li></ul> |
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Unité Bldg5 #110
| Taille de l’unité | 1 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité Bldg5 #115
| Taille de l’unité | 1 153 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 567 657 $ CAD (492,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité Bldg6 #105
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 581 503 $ CAD (489,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Unité Bldg6 #120
| Taille de l’unité | 1 187 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 713 033 $ CAD (600,70 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 612 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 1 187 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,33 AC |
| Zonage | C1 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 612 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 187 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 2,33 AC |
| Zonage | C1 - Commerciale |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
6 966
80 037
204 643
2025 Population
7 317
86 836
222 481
Croissance démographique '20-'25
5,0%
8,5%
8,7%
2020 Ménages
2 672
26 192
66 917
2025 Ménages
2 731
28 730
72 938
Croissance des foyers '20-'25
2,2%
9,7%
9,0%
Âge moyen
36
35
36
Revenu médian par ménage
111 450 $
116 637 $
116 381 $
Employés de jour
2 555
24 251
51 692
Total des entreprises
361
2 903
6 596
Diplôme collégial et diplôme supérieur
40%
44%
42%
Valeurs en dollars américains
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