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Caliber Collision 3117 Moon Station Rd 11 412 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kennesaw, GA 30144 2 837 360 $ CAD (248,63 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation

Entrepôts Géorgie Kennesaw 3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA 30144

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Faits saillants de l'investissement

  • Caliber Collision operating at this location since 2003, demonstrating strong tenant commitment.
  • Current rent of ~$11.78/SF is below market, offering future upside potential.
  • NN+ lease with minimal landlord responsibilities — management-light investment.
  • Lease extends through November 30, 2029 with two 5-year renewal options.
  • 10% rent increases at each option period provide built-in NOI growth.
  • 584,000+ residents within 10-mile radius; avg. household income ~$129,057.

Résumé de l'annonce

Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 2 837 360 $ CAD Taille du lot 2,00 AC
Prix par pi² 248,63 $ CAD Aire du bâtiment louable 11 412 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 6,72% Année de construction 1996
Condition de vente 1031 Échange Ratio de stationnement 1,5/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 20’
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Service (industriel)
 Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Classe d’immeuble B
Zonage LI
Prix 2 837 360 $ CAD
Prix par pi² 248,63 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,72%
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Réparation automobile (commerce de détail général)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,00 AC
Aire du bâtiment louable 11 412 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1996
Ratio de stationnement 1,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage LI

Commodités

  • Terrain clôturé

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Liens

1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 20-0128-0-105-0 Évaluation des bâtiments 206 673 $ CAD
Évaluation du terrain 225 042 $ CAD Évaluation totale 431 716 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-0128-0-105-0
Évaluation du terrain
225 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 673 $ CAD
Évaluation totale
431 716 $ CAD
(574) 270-0361

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Contacts

  • ID d’inscription: 41143788

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA 30144

Le Kennesaw Industriel Propriété à 3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA 30144, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-1 WM (1)
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Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-4 WM
3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-3 WM
3117 Moon Station Rd, Kennesaw, GA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Caliber Collision 3117 Moon Station Rd - Kennesaw GA, pic-2 WM
1 de 1
Caliber Collision | 3117 Moon Station Rd
(574) 270-0361 x

Caliber Collision | 3117 Moon Station Rd

Samuel Griffeth
(574) 270-0361

Alex DeSoto
(602) 898-8499

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