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3117 Sabine St Lot • Terrain commercial • 0,45 Acres • 287 944 $ CAD • Forest Hill, TX 76119
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Faits saillants de l'investissement
- Zoning: HI – Heavy Industrial (City of Forest Hill)
- Owner-users seeking flexible industrial land
- Construction companies needing a centralized yard
Résumé de l'annonce
The HI zoning designation is one of the most valuable aspects of this property, allowing for higher-impact industrial uses, including outdoor equipment storage, contractor yards, and heavy industrial operations—a zoning classification that is increasingly difficult to find due to municipal down-zoning and development pressure.
This property is well-suited for:
Construction companies needing a centralized yard
Utility, concrete, drilling, or excavation contractors
Equipment and fleet storage
Industrial service businesses
Owner-users seeking flexible industrial land
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 287 944 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,45 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | HI– Heavy Industrial - Zoning: HI – Heavy Industrial (City of Forest Hill) | ||
| Prix | 287 944 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,45 AC |
| Zonage | HI– Heavy Industrial - Zoning: HI – Heavy Industrial (City of Forest Hill) |
1 Lot disponible
Lot 17
| Prix | 287 944 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Prix par AC | 639 874,68 $ CAD |
| Prix | 287 944 $ CAD |
| Prix par AC | 639 874,68 $ CAD |
| Taille du lot | 0,45 AC |
Rare Heavy Industrial (HI) zoned lot available in the City of Forest Hill, Texas. Great site for contractor yards, equipment storage, fabrication, warehousing, and other heavy industrial uses that require strong zoning and flexible use.
Description
Rare opportunity to acquire a Heavy Industrial (HI) zoned industrial yard in Forest Hill, Texas — a property type that is increasingly scarce and highly sought after throughout Tarrant County and the greater Fort Worth industrial market. This ±0.46-acre HI-zoned lot is ideally suited for construction companies, contractors, equipment storage, fleet yards, and industrial owner-users who require zoning that allows outdoor storage, heavy equipment, and industrial operations without the limitations of light industrial districts. Located in a true construction and industrial corridor, this property offers excellent access, compatible surrounding uses, and zoning flexibility that is extremely difficult to replicate in today’s regulatory environment.
Présenté par
AAA Drilling
3117 Sabine St
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