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31170 US Highway 74 1 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Homeland, CA 92548
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FAITS SAILLANTS
- Very High Volume Car Traffic
- Shopping Center
- Corner Suite with Maximum Exposure
- Corner Lot with Traffic Light Intersection
- Restaurant Hood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 660 pi² | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 68 969 $ CAD/an 5 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² | Superficie commerciale brute | 13 171 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 171 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial disponible dans un centre commercial très fréquenté situé au 31170 Hwy 74, Homeland, actuellement exploité comme un café, un comptoir de beignets et un lieu de restauration. L'espace est équipé d'une hotte commerciale, ce qui le rend idéal pour les services de restauration. Situé sur une autoroute très passante avec une excellente visibilité, cette unité d'angle se trouve à une intersection avec feux de signalisation, offrant une exposition maximale aux voitures qui passent. Avec un fort volume de circulation et un accès pratique, cette opportunité est exceptionnelle pour un nouvel exploitant.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Wiztra
31170 US Highway 74
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