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El Tapatio Plaza 3118-3208 E Florence Ave 2 016 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Park, CA 90255
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Faits saillants
- 2,016 SF retail shop space available
- Additional A+ tenants include Subway, Pizza Hut/WingStreet, Mother's Nutritional Center, and Fred Loya Insurance
- Monument Signage Opportunity
- CVS anchored center on Florence Ave – A major area thoroughfare and highly active retail trade corridor.
- Ideally suited for a wide range of retail, service, or food uses
- Located at Major Signalized Intersection Florence Ave + State St with strong traffic counts: Florence Ave ±41,420 CPD / State St ±22,000 CPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3130 / 3128 | 2 016 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3208 E Florence Ave - 1er étage - ste 3130 / 3128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amigo Coin Operated Laundry
- Lessive
- 1
- Local
- Centro De Cuidado Prenatal
- -
- 1
- -
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 793
- National
- Mother's Nutritional Center
- Centre de nutrition
- 84
- Local
- Paul M. Baylon, MD
- MD/DDS
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 402
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amigo Coin Operated Laundry | Lessive | 1 | Local |
| Centro De Cuidado Prenatal | - | 1 | - |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 793 | National |
| Mother's Nutritional Center | Centre de nutrition | 84 | Local |
| Paul M. Baylon, MD | MD/DDS | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 6 402 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
2,016 SF retail shop space available for lease in a well-established, CVS Health-anchored shopping center in Huntington Park. The center hosts a diverse tenant mix including Subway, Pizza Hut/WingStreet, Mother's Nutritional Center, and Fred Loya Insurance, along with independent takeout food and service providers. This collection draws consistent daily traffic from both destination shoppers and area residences with repeat service needs. Positioned along Florence Avenue, the property offers abundant onsite parking surrounding the building, along with pole and monument signage, and convenient access from both cross streets. Located at the signalized intersection of Florence Avenue and State Street in prime Huntington Park. The property boasts heavy traffic counts with 41,424 CPD on Florence Avenue and 22,024 CPD on State Street. Convenient access to the nearby 710 frwy connects the property to the greater Los Angeles and South Bay markets. Situated in a densely populated, highly urban trade area, the site serves a population of 62,000+ within one mile and over 381,000+ within three miles.
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Présenté par
El Tapatio Plaza | 3118-3208 E Florence Ave
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