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3118 Grafton Rd - 27 +/- Acres Fronting Route 119 Lot • Terrain commercial • 27 Acres • 1 521 729 $ CAD • Morgantown, WV 26508
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Raw Land, Partially Developed.
- Development Opportunity.
- Direct Access to Route 119 (Exceptional Visibility).
- No Zoning Restrictions, Outside of City Limits.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is located approximately 6 miles from I-68, Exit 1. Along Route 119, Grafton Road, there is a traffic count of 7,588 vehicles per day (2024). Source: ©2024 Kalibrate Technologies (Q4 2024).
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 521 729 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 27,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | No Zoning - Aucun Zonage | ||
| Prix | 1 521 729 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 27,00 AC |
| Zonage | No Zoning - Aucun Zonage |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 521 729 $ CAD | Taille du lot | 27,00 AC |
| Prix par AC | 56 360,33 $ CAD |
| Prix | 1 521 729 $ CAD |
| Prix par AC | 56 360,33 $ CAD |
| Taille du lot | 27,00 AC |
Spanning approximately 27 (+/-) acres across five parcels, the property offers a blend of cleared and wooded terrain with sloping hills, well-suited for residential, commercial, or mixed-use development.
DESCRIPTION
Le 3118 Grafton Road représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de terrains ou de projets de développement recherchant une visibilité accrue et un accès stratégique. S'étendant sur environ 27 acres (+/-) répartis sur cinq parcelles, la propriété offre un mélange de terrains dégagés et boisés avec des collines en pente, idéal pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Située directement sur la Route 119, elle bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité optimale. Un bâtiment de bureaux existant à l'avant de la propriété permet une utilisation immédiate ou peut servir de point de départ pour un futur projet de développement. Avec une croissance résidentielle dans les environs et une vaste superficie, ce site est parfaitement positionné pour un investissement à long terme et une transformation. Cette propriété se trouve à environ 6 miles de l'Interstate 68, sortie 1. Le long de la Route 119, Grafton Road, le trafic quotidien est estimé à 7 588 véhicules par jour (2024). Source : ©2024 Kalibrate Technologies (T4 2024).
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 175 416 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 81 020 $ CAD | Évaluation totale | 256 435 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3118 Grafton Rd - 27 +/- Acres Fronting Route 119
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