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Executive Center 3118 N Croatan Hwy 4 480 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kill Devil Hills, NC 27948 1 532 124 $ CAD (341,99 $ CAD/pi²) 5,98% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Seasonal Traffic.
- Lit intersection
Résumé de l'annonce
Multi office Unit with one primary tenant on the first floor and six more on the second floor located in the Executive Center on the corner of Croatan Hwy and W. Helga St. corner of . Primary first floor tenant is on a 5 year lease with options to renew. 100% Occupied. Recent Appraisal on file. One or more of the owners are licensed North Carolina Real Estate Brokers.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2021
Prix
1 532 124 $ CAD
Prix par pi²
341,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,98%
Revenu net d’exploitation
91 636 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 240 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
20 places (4,46 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Church of The Outer BAnks
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Church of The Outer BAnks | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007693000 | Évaluation totale | 1 176 357 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 667 200 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 509 157 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007693000
Évaluation du terrain
667 200 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
509 157 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 176 357 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Resort Realty of The Outer Banks, Inc.
Executive Center | 3118 N Croatan Hwy
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