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Belmont / Hawthorne Tri-Plex 3118 SE Yamhill St 3 Unité Immeuble d’appartements 877 529 $ CAD (292 510 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Portland, OR 97214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Desirable Corner Lot
- Highly Desirable Rental Location
- Porches & Yard
- Loads of Old World Charm
- Hardwood Floors
- Walk Score - 95, Bike Score - 98
Résumé de l'annonce
Nestled in the heart of the Sunnyside neighborhood, this well-cared-for corner-lot Tri-plex offers a rare blend of historic charm and everyday functionality. Built in 1903, this property showcases original character throughout, from its timeless architectural details to its warm, inviting atmosphere. Each unit is filled with natural light and features a practical, livable layout that maximizes comfort and usability. Residents enjoy access to shared laundry and additional storage in the basement, adding convenience to daily living.
Outside, two welcoming porches and backyard provide ideal spaces to relax or entertain, while the corner lot enhances both privacy and curb appeal. Ample street parking is available.
Located just moments from the vibrant SE Hawthorne and SE Belmont corridors, this property offers unbeatable proximity to local shops, dining, and entertainment. Commuting is a breeze with easy access to downtown, Portland State University (PSU), Oregon Health & Science University (OHSU), and nearby transit options.
A unique opportunity to own a piece of Sunnyside’s history in one of Portland’s most desirable neighborhoods.
Outside, two welcoming porches and backyard provide ideal spaces to relax or entertain, while the corner lot enhances both privacy and curb appeal. Ample street parking is available.
Located just moments from the vibrant SE Hawthorne and SE Belmont corridors, this property offers unbeatable proximity to local shops, dining, and entertainment. Commuting is a breeze with easy access to downtown, Portland State University (PSU), Oregon Health & Science University (OHSU), and nearby transit options.
A unique opportunity to own a piece of Sunnyside’s history in one of Portland’s most desirable neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 386 $
|
33,97 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 201 $
|
1,02 $
|
| Revenu brut effectif |
71 185 $
|
32,96 $
|
| Taxes |
12 473 $
|
5,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 519 $
|
5,80 $
|
| Total des dépenses |
24 993 $
|
11,57 $
|
| Revenu net d’exploitation |
46 192 $
|
21,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 386 $ |
| Annuel par pi² | 33,97 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 201 $ |
| Annuel par pi² | 1,02 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 185 $ |
| Annuel par pi² | 32,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 473 $ |
| Annuel par pi² | 5,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 519 $ |
| Annuel par pi² | 5,80 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 993 $ |
| Annuel par pi² | 11,57 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 192 $ |
| Annuel par pi² | 21,39 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 877 529 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 292 510 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 2 160 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1903 |
| Zonage | R2.5 | ||
| Prix | 877 529 $ CAD |
| Prix par unité | 292 510 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.96 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 160 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1903 |
| Zonage | R2.5 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 371 $ CAD | 716 - 758 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Assez facile d'accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
60/100
Très practicable en vélo
80/100
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Belmont / Hawthorne Tri-Plex | 3118 SE Yamhill St
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