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3118 State Route 10 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denville, NJ 07834
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Faits saillants
- Outstanding visibility with pylon signage directly facing Route 10 traffic.
- Grade-level loading access ideal for operational efficiency.
- Private restroom and kitchenette included for enhanced functionality.
- Ample dedicated parking for clients and employees.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 50,43 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 100 855 $ CAD/an 8 405 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in a highly-visible location along one of Northern New Jersey’s most traveled retail corridors. This turnkey 2,000 SF space delivers a prime setting for professional service firms, specialty retail, or commercial users seeking maximum exposure and operational convenience. Featuring private amenities and an adaptable floor plan, the interior is ready for immediate occupancy and tailored to meet modern business demands. The property benefits from strategic frontage on Route 10, allowing direct exposure to steady traffic flows and pylon signage visibility to reinforce brand presence. Easy ingress and egress, combined with grade-level access, streamline logistics for deliveries and inventory management. A dedicated on-site parking lot enhances customer convenience and staff efficiency, while nearby connectivity to Interstate 80, Interstate 287, and Route 46 ensures accessibility across the region. With its combination of visibility, layout flexibility, and direct highway connections, this space offers businesses a distinctive edge in attracting clientele and supporting operational excellence in a densely populated trade corridor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Outstanding visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3118 State Route 10, Denville, NJ 07834
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- F & M Hobbies Inc
- Détaillant
- 1
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- Fort Nonsense Brewing
- Bar à cocktails
- 1
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- SPR Construction
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| F & M Hobbies Inc | Détaillant | 1 | - |
| Fort Nonsense Brewing | Bar à cocktails | 1 | - |
| SPR Construction | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 870 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2,000 SF Retail / Office Space Available For Immediate Lease Seize the opportunity to position your business in a high-visibility, highly accessible commercial space along one of Northern New Jersey’s premier retail corridors. This versatile, turnkey 2,000 square foot space is perfectly suited for retail, professional services, or commercial users looking to maximize exposure and operational efficiency. Property Overview Size: 2,000 SF Property Type: Multi-tenant retail/office property Condition: Turnkey and vacant (available immediately) Layout: Functional, adaptable floor plan featuring a private restroom and a kitchenette Key Highlights & Features Maximum Visibility: Command the attention of thousands of passing vehicles daily with direct exposure facing Route 10, plus highly coveted pylon signage to elevate your brand presence. Convenient Loading & Logistics: Features seamless ground-level, grade-level access, making inventory management, equipment transport, and deliveries exceptionally efficient. Ample Parking: A dedicated, well-maintained on-site parking lot ensures stress-free, convenient access for both clients and employees. Location & Accessibility Situated along a major transportation corridor, this property boasts exceptional regional connectivity, making it an ideal hub for local customers and commuting staff. Corridor Positioning: Directly fronting Route 10 with high daily traffic counts. Highway Access: Minutes from major New Jersey transportation arteries, providing quick connections to Interstate 80, Interstate 287, and Route 46. Interested in this space? For more information or to schedule a private walkthrough of the property, please submit an inquiry or contact the listing agent directly.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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3118 State Route 10
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