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312-314 Martin Luther King Jr Blvd 15 840 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Evansville, IN 47708 819 791 $ CAD (51,75 $ CAD/pi²) 11,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,840 SF office building.
- Sticky and long term tenants.
- Convenient Downtown Location.
- 100% occupied.
- Roof replaced in June 2025.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity in Evansville, Indiana's thriving Downtown area. This 15,840 SF office building has 14 suites, offering a diversified tenant mix and a stable income stream. Built in 1957 and renovated in 2016, this property boasts a solid foundation and modern amenities. Zoned C-4 and currently enjoying 100% occupancy, it presents a high-yielding investment. Don't miss this chance to add a sought after property with a strong rental history to your portfolio.
Located on Martin Luther King Jr. Blvd., this location benefits from being centrally located in the city as well as being on the edge of downtown. Ample free on-site parking provided for tenants and clients make this an exceptional option to most downtown office users. Built out with numerous private offices or left open for a modern feel - these suites may be modified to suit tenants needs. Conveniently located 2 blocks from Ford Center, Main Street, and Civic Center.
Located on Martin Luther King Jr. Blvd., this location benefits from being centrally located in the city as well as being on the edge of downtown. Ample free on-site parking provided for tenants and clients make this an exceptional option to most downtown office users. Built out with numerous private offices or left open for a modern feel - these suites may be modified to suit tenants needs. Conveniently located 2 blocks from Ford Center, Main Street, and Civic Center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 840 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
819 791 $ CAD
Prix par pi²
51,75 $ CAD
Taux de capitalisation
11,26%
Revenu net d’exploitation
92 313 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 280 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-4 - Commerciale
Stationnement
60 places (3,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-30-029-037.021-029 | Évaluation des bâtiments | 343 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 744 $ CAD | Évaluation totale | 508 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-30-029-037.021-029
Évaluation du terrain
164 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 334 $ CAD
Évaluation totale
508 079 $ CAD
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312-314 Martin Luther King Jr Blvd
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